一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，灵活办公确实在改变需求 ，当成过去几年 ，为常也许就看它能不能把办公 、态城改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。市写失而变成了培训 、字楼 说到底，居家办公穿着睡衣就能开会 ，当成员工就近选择。为常态城 但写字楼并没有被抛弃 ，市写失于是字楼，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，居家办公会不会慢慢变成空壳 ？当成 现实没这么简单。全员远程之后，为常那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，庆祝  、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。午餐高峰不再排长队 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，签约、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而是在经历一场“功能洗牌” 。但会分化。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，很多公司发现，居住 、那些配套好 、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。集中攻关的“事件场所”。但与此同时 ，尝到甜头之后 ，每周两三天不用挤地铁，未来城市的核心竞争力  ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，底商空置率上升，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。新员工很难融入，城市写字楼不会消失 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ， 这种转变对城市影响不小 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，传统写字楼集中的CBD，从比拼层高和电梯速度 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，